賣樓貼士

代理賣樓協議:
1.若你向地產代理放盤，地產代理會要求你簽署一份代理賣樓協議；在你把你的樓盤交由一家地產代理作獨家代理時，地產代理可要求你簽署一份獨家代理協議，限制你不能再委托別家地產代理賣出你的樓盤，故此，你應在獨家代理協議中加入有效時間的限制；
2.在代理賣樓協議中應包含一項同意代理收取議定佣金的條款；代理佣金通常為物業成交價的1%或以下，可由你與該地產代理自由議定。

簽訂臨時買賣合約貼士:
1.一般書面的臨時買賣合約對雙方都有約束力；
2.當你的物業是負資產時〈即買賣價錢不足以償還該樓宇現有的按揭貸款〉，你可向買方要求把臨時訂金及大訂都暫時交由賣方律師保管，及至成交或賣方能向買方代表律師証明樓價尾數足夠清還該物業按揭貸款為止；你有權利接受或不接受該項要求；
3.在簽訂臨時買賣合約前，應找律師諮詢意見，並在簽訂後馬上讓你的律師審閱該合約。

選用事務律師及完成買賣貼士:
1.你擁有絕對權利選用哪名事務律師助你處理樓宇買賣事宜；需注意的是，你需要確定該事務律師是否是你心目中的按揭銀行所選用的律師之一，否則你的按揭銀行可能要求你轉聘另外一名事務律師來處理你的贖樓事宜；
2.你應時常與你的律師保持接觸以清楚你的樓宇買賣進度及詳情；
3.你應把該項樓宇買賣通知按揭銀行，並查詢贖回該物業的還款總額；
4.若你的樓宇是經銀行按揭買入，而該按揭仍未完全清還時，在決定成交日子的問題上，你應考慮該銀行按揭利息是以日息還是以月息計，如以月息計，你應把成交日期定在下一期供款到期前，以節省無謂的利息支出；
5.你應遵守買賣合同所規定的時間；
6.一般買賣合同都規定你把物業的管有權在成交時交給買方，故應安排好搬遷的時間；
7.作為賣方，你需要向買方証明你有良好的業權，所以你應在這方面尋求律師的協助。