揀樓貼士

在問盤時，應查詢清楚下列問題：

•賣家的姓名；
•賣家對物業的擁有權；
•單位的建築及實用面積；
•樓齡；
•有沒有僭建物；
•有沒有維修令；
•有沒有住客／租客；
•管理費、差餉、地稅及各種各樣的維修費及大廈管理基金。
睇樓時應注意：

•在未簽署任何樓宇買賣合同前，你應檢視樓宇最少一次；
•應注意樓宇的建築及內部間隔〈可向地產代理索取該樓宇建築平面圖副本作參考〉；
•小心檢查下列設施：樓宇的結構、設施、家具、牆壁及天花、門窗、照明設備、水龍頭及喉管、沐浴及盥洗設備；
•確定物業的用途〈除丁屋外，一般你可從入伙紙上查到該物業的許可用途〉；
•向銀行查詢該物業的估價，並向銀行初步查詢該物業按揭情況。